Commissie Ruimte

Voorstel: de adviezenlijst vaststellen.

Voorstel: de toezeggingen- en vragenlijst bespreken.

Voorstel:

1. Vaststellen dat op basis van de milieu- en omgevingsaspecten, zoals beschreven in Hoofdstuk 4 van de plantoelichting, belangrijke negatieve milieueffecten kunnen worden uitgesloten en dat voor het bestemmingsplan Harich - Milieuterrein geen milieueffectrapportage conform het Besluit milieueffectrapportage noodzakelijk is en daarmee in te stemmen;
2. De Nota zienswijzen ontwerpbestemmingsplan Harich - Milieuterrein vaststellen;
3. Het bestemmingsplan Harich - Milieuterrein met planidentificatienummer NL.IMRO.BPHAR17MILIEUTERRE-VA01 ongewijzigd vaststellen.
   Toelichting: vanaf 20 december 2017 lag gedurende zes weken op grond van het bepaalde in artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening het ontwerpbestemmingsplan ‘Harich – Milieuterrein’ voor iedereen ter inzage. Tijdens deze periode bestond voor iedereen de mogelijkheid om een zienswijze bij de gemeenteraad in te dienen. Er zijn twee schriftelijke zienswijzen ontvangen. het voorstel is de zienswijzen niet over te nemen en het bestemmingsplan ongewijzigd vast te stellen.
   De agendacommissie geeft u in overweging dit te bespreken.
   BESLUITVORMEND

Voorstel:

1. Kennis te nemen van de ingediende zienswijze;
2. Met in achtneming van de ingediende zienswijze en de beantwoording en verwerking
   daarvan de definitieve verklaring van geen bedenkingen af te geven ten behoeve van de verlening van de omgevingsvergunning ex artikel 2.12, lid 1 onder a, onder 3˚ van de Wabo voor de plaatsing van twee bijgebouwen, het plaatsen van lichtmasten en de wijziging van het gebruik op het perceel Binnendyk 11a te Rottum.
   Toelichting: De aanvraag heeft een lang voortraject gehad. Op 28 april 2016 is een aanvraag omgevingsvergunning ingediend voor de uitbreiding van de bijgebouwen, de plaatsing van lichtmasten en wijziging van het gebruik van de paardenhouderij voor het medegebruik voor pensionstalling en het geven van rijlessen ter plaatse op het perceel Binnendyk 11a te Rottum. De uitbreiding van de bijgebouwen en de plaatsing van de lichtmasten betreffen een legalisatie. Het gedeeltelijk medegebruik voor pensionstalling en het geven van rijlessen is hieraan toegevoegd.
   De agendacommissie geeft u in overweging dit te bespreken.
   BESLUITVORMEND

Voorstel:

1. Het bestemmingsplan Wijckel - Lynbaen 10 (als opgenomen in de bestandenset NL.IMRO.1940.BPWIJK-LYNBAEN 10-VA01) ongewijzigd vaststellen.
2. Geen exploitatieplan vaststellen.
   Toelichting: Dit woonhuis dat later in gebruik is genomen als recreatiewoning is één van de woningen waarvoor in de jaren 60/70 een recreatievergunning is afgegeven. Met deze vergunning mocht de woning zowel permanent als recreatief worden bewoond. Recentelijk is de beheersverordening Buitengebied Zuid West 2017 vastgesteld over het plangebied, waardoor de wijzigingsbevoegdheid vervalt en hierdoor is permanente bewoning niet toegestaan. De nieuwe eigenaar wil de woning permanent gaan bewonen. De gewenste situatie kan mogelijk worden gemaakt door het opstellen van een nieuw bestemmingsplan voor dit perceel.
   De agendacommissie geeft u in overweging dit te bespreken.
   BESLUITVORMEND

Voorstel: Afzien van het opstellen van een MER-rapport voor de Planontwikkeling Balk - Nieuwbouw supermarkt Poiesz aan het F.D. Hoekstraplein te Balk.
Toelichting: Voordat een ontwerpbestemmingsplan voor de nieuwbouw ter inzage kan worden gelegd, moet de raad een zogenaamd m.e.r.-beoordelingsbesluit nemen. De ontwikkeling kan geen belangrijke negatieve milieueffecten veroorzaken, waardoor er kan worden afgezien van het opstellen van een
MER-rapport.
De agendacommissie geeft u in overweging dit te bespreken.
BESLUITVORMEND

Voorstel: Het bestemmingsplan Terherne – reparatie bestemmingsplan woonboten nabij Terhernsterdyk 2a te Terherne (als opgenomen in de bestandenset NL.IMRO.1940.BPTHN17WOONBOOTTHN-VA01 ) vaststellen.
Toelichting: Er is een omissie in het bestemmingsplan aan het licht gekomen. Op de locatie hebben altijd 13 woonboten gelegen en dit aantal ligt er nog steeds. Niettemin is abusievelijk in het bestemmingsplan Terherne het aantal van 12 woonboten opgenomen. Hiermee is één woonboot onbedoeld onder het overgangsrecht komen te vallen. Dit leidt tot problemen bij de eerstvolgende vervanging van een woonboot.
De agendacommissie geeft u in overweging dit te bespreken.
BESLUITVORMEND

Voorstel: Bestendigen vestiging voorkeursrecht op basis van artikel 5 Wet voorkeursrecht gemeenten centrumgebied Balk.
Toelichting: Het college onderzoekt de herontwikkeling van de maatschappelijke voorzieningen in het centrumgebied van Balk. Om te voorkomen dat de gronden binnen het vestigingsgebied worden vervreemd heeft het college op 30 januari 2018 een voorkeursrecht op basis van de Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg) gevestigd. Binnen drie maanden dient de gemeenteraad het voorkeursrecht te bestendigen.
De agendacommissie geeft u in overweging dit te bespreken.
BESLUITVORMEND