Commissie Ruimte

Voorstel: de adviezenlijst vaststellen.

Voorstel: de toezeggingen- en vragenlijst bespreken.

Voorstel:

1. de Nota zienswijzen ontwerpbestemmingsplan Balk-Zuid 2017 vast te stellen;
2. het bestemmingsplan Balk-Zuid 2017 als opgenomen in de bestandenset NL.IMRO. 1940.BPBLK17BALKZUID-VA01 gewijzigd vast te stellen;
3. geen exploitatieplan vast te stellen.
   Toelichting: Bestemmingsplannen dienen eens in de 10 jaar te worden geactualiseerd. In dit kader zijn de bestemmingsplannen voor het deel van Balk dat globaal ten zuiden van de Luts is gelegen geactualiseerd. Er zijn twee zienswijzen ingebracht, waarvan één mondeling. In de bij dit advies gevoegde Nota zienswijzen ontwerpbestemmingsplan Balk-Zuid 2017 zijn beide zienswijzen beoordeeld en van een passende beantwoording voorzien. Met de invoering van de AVG is het noodzakelijk persoonsgegevens niet te publiceren in openbare stukken. Om die reden ligt bij dit voorstel een vertrouwelijke bijlage met een overzicht van de indieners van een zienswijze met hun adresgegevens.
   BESLUITVORMEND

Voorstel:

1. De ontwerpverklaring van geen bedenkingen af te geven ten behoeve van de verlening van de
   omgevingsvergunning ex artikel 2.12, lid 1 onder a, onder 3 van de Wabo voor het uitbreiden van een bedrijfsloods op het perceel Lemsterpad 20 te Lemmer;
2. De procedure te voeren conform het raadsbesluit van 30 maart 2016, hetgeen inhoudt: de
   ontwerp verklaring van geen bedenkingen is tevens een definitieve verklaring van geen bedenkingen indien er geen zienswijzen zijn ingediend.
   Toelichting: Het bedrijf Stuiver draai- en freeswerk heeft een aanvraag omgevingsvergunning ingediend voor het uitbreiden van een bedrijfsloods op het perceel Lemsterpad 20 te Lemmer. De gewenste uitbreiding is in strijd met het bestemmingsplan. Er kan nu een verklaring van geen bedenkingen worden afgegeven waarna de procedure kan worden voortgezet.
   BESLUITVORMEND

Voorstel:

1. de Nota zienswijzen en ambtshalve aanpassingen ontwerpbestemmingsplan Joure Woudfennen III 2017 vast te stellen;
2. het bestemmingsplan Joure Woudfennen III 2017 als opgenomen in de bestandenset NL.IMRO. 1940.BPJRE17WOUDFENNEN3-VA01- gewijzigd vast te stellen;
3. geen exploitatieplan vast te stellen.
   Toelichting: Het ontwerpbestemmingsplan “Joure Woudfennen III 2017” heeft gedurende zes weken ter inzage gelegen. Tijdens deze periode is er één schriftelijke zienswijze ingediend door Gedeputeerde Staten van Fryslân. Deze zienswijze is beoordeeld en van een reactie voorzien; daarnaast wordt een ambtshalve aanpassing voorgesteld.
   BESLUITVORMEND

Voorstel:

1. Een verklaring van geen bedenkingen weigeren voor de weigering omgevingsvergunning voor het verbouwen en gebruiken van het bedrijfspand en de gronden op de percelen Polle 15 en 14 te Lemmer voor een supermarkt;
2. De procedure te voeren conform het raadsbesluit van 29 juni 2016 dat inhoudt: de ontwerp-weigering verklaring van geen bedenkingen is tevens de definitieve weigering verklaring van geen bedenkingen als er geen zienswijzen worden ingediend.
   Toelichting: Via diverse memo’s is de raad op de hoogte gehouden van de procedure, die gestart is met de weigering van een omgevingsvergunning op 14 april 2017 via de reguliere korte procedure. De Lidl heeft hiertegen beroep aangetekend bij de rechtbank. De rechtbank is van mening dat een verklaring van geen bedenkingen (vvgb), in casu een weigering van de vvgb aan de gemeenteraad had moeten worden gevraagd. De uitgebreide voorbereidingsprocedure wordt nu gevolgd.
   BESLUITVORMEND

Voorstel:

1. de reactienota zienswijzen beleidskader Sinnefjilden De Fryske Marren 2018 vast te stellen;
2. het beleidskader Sinnefjilden De Fryske Marren 2018 vast te stellen.
   Toelichting: in de commissie ruimte van 17 januari 2018 is het beleidskader aan de orde geweest en op onderdelen aangepast. Met het oog op de duurzaamheidsvisie De Fryske Marren zal opwekking van zonne-energie hierin een bijdrage leveren. Met het oog daarop is het beleidskader voor zonnevelden opgesteld.
   BESLUITVORMEND

Voorstel: Het Paraplubestemmingsplan parkeernormen vaststellen.
Toelichting: Eind 2014 is de Woningwet gewijzigd waarbij is bepaald dat de parkeerregeling van de bouwverordening per 1 juli 2018 komt te vervallen. Daardoor zouden er in veel plangebieden geen parkeereisen meer gelden. Het is mogelijk om de al vastgestelde bestemmingsplannen in de gemeente alleen op het onderdeel van het parkeren te wijzigen zodat ze weer zijn voorzien van een goede regeling. Dit kan in de vorm van een zogenaamd paraplubestemmingsplan. Het doel van dit voorstel is dat het Paraplubestemmingsplan parkeernormen wordt vastgesteld voor de plannen waarin nog geen goede parkeerregeling is opgenomen.
BESLUITVORMEND

Voorstel:

1. de grondexploitatieopzet Broek Zuid vast te stellen;
2. een krediet van € 10.836.922 voor de realisatie beschikbaar te stellen en dit ten laste te brengen van de grondexploitatie Broek Zuid;
3. de voor dit plan benodigde, al in eigendom zijnde, grond over te boeken van de Materiële vaste activa(MVA) naar Bouwgrond in exploitatie (BIE) en de boekwaarde van deze grond ad € 9.214.265 ten laste te brengen van de grondexploitatie Broek Zuid.
   Toelichting: Gezien de fase waarin de planvorming zich bevindt is het van belang om nu de gemeentelijke grondexploitatie van Broek Zuid en de verkoopprijs van de bouwgrond vast te stellen. Dit is met name van belang om het gemeentelijke verkoopproces te kunnen inrichten. Het bestemmingsplan is wel vastgesteld maar nog niet onherroepelijk geworden en er zijn nog bezwaarmakers. Na de uitspraak van de Raad van State kan het bestemmingsplan onherroepelijk worden en kan, na aanbesteding, gestart worden met de uitvoering van de eerste fase.
   BESLUITVORMEND

Voorstel: De Erfgoedverordening De Fryske Marren 2018 vast te stellen.
Toelichting: In 2017 zijn door de Raad financiële middelen beschikbaar gesteld en is het proces tot harmonisatie van het gemeentelijk monumentenbeleid in gang gezet. Als gevolg daarvan heeft de raad de Erfgoedverordening De Fryske Marren 2017 vastgesteld op voorwaarde dat voor 1 juli 2018 een geharmoniseerd monumentenbeleid zou worden vastgesteld. Deze termijn is echter door verschillende omstandigheden niet gehaald. Per 1 juli 2018 vervalt echter de Erfgoedverordening 2017, zodat nu gevraagd wordt de Erfgoedverordening 2018 vast te stellen.
BESLUITVORMEND

De memo is op verzoek van de Burgerpartij De Fryske Marren op de agenda geplaatst.
OVERIG AGENDAPUNT